Rua Dr. Hermes Pachêco - Hípica 195m² - 6,5m de frente x 30m de comprimento Excelente oportunidade de investimento na zona sul de Porto Alegre! Terreno plano, com 195m², 6,5m de fachada e 30m de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial. Localizado em uma área que cresce a cada ano, cercada por novos empreendimentos e comércio em expansão, o terreno oferece excelente potencial de valorização. Pontos fortes da região (Hípica): Bairro em constante desenvolvimento Fácil acesso pela Av. Edgar Pires de Castro Próximo a mercados, escolas, farmácias e serviços Ambiente residencial, tranquilo e com boa qualidade de vida Comércio e empreendimentos novos no entorno Região da zona sul com perspectiva de valorização contínua Diferenciais do imóvel: Terreno 100% plano, reduzindo custos de obra Frente de 6,5m com boa visibilidade Excelente opção para quem deseja construir casa, ponto comercial ou investir na região Uma oportunidade sólida em uma das áreas que mais crescem em Porto Alegre.