Excelente sala comercial para locação em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre. Com 75 m² de área privativa, o imóvel possui planta bem distribuída, teto rebaixado em gesso com luminárias, 2 banheiros privativos e 2 vagas individuais de garagem. Moderna e pronta para uso, a sala oferece versatilidade para diferentes atividades profissionais, sendo ideal para consultórios, escritórios, clínicas, profissionais liberais, startups e empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Situada na Av. Carlos Gomes, no bairro Três Figueiras, conta com orientação solar leste e localização privilegiada, próxima ao Bourbon Shopping, Iguatemi, bancos, restaurantes, cafés, farmácias, academias e uma ampla variedade de serviços. A região proporciona fácil acesso à Av. Protásio Alves, Terceira Perimetral e demais pontos de Porto Alegre, garantindo praticidade e mobilidade para clientes e colaboradores. 75 m² privativos | 2 banheiros | 2 vagas individuais de garagem Entre em contato com a AMS Consultoria e agende sua visita.